asla 'tü kaka' olmayan kavramdır, hatta bilim dalıdır.
bakınız gençler, kentsel dönüşüm türkiye'ye tesadüfen akp döneminde girmemiştir. akp, bir imar partisidir. araziyi doğru kullanmayarak, ranta yönelik arazi kullanım planları yapar.
oysa ki, kentsel dönüşüm bir zorunluluktur. gelişmiş ülkelerin hepsi bu süreçten geçmiştir.
6306 sayılı kanun 'kentsel dönüşüm kanunu' olarak adlandırılsa da, 6360 sayılı 'yeni büyükşehir belediyeleri' yasasının yürürlüğe girmesi ile anlamını yitirmiştir.
kentsel dönüşümde ihtiyaç olan şey 'değer esaslı' yöntemdir. örneğin, hali hazırda imara aykırılık ya da komşu parsellere işgal olan yapıların mevki ve malzeme değerleri ne kadar yüksek olursa olsun, hukuksuz olduğu için biçilen değeri çeşitli çarpanlar ile düşürülmelidir.
şu an dönüşüm yapılan çoğu mahallenin tapularının özal dönemi afları ile verildiğini unutmayalım. istanbul'un %70'inin malikliği işgalden sonra gelen aftandır.
istanbul'u ve diğer afete duyarlı kentleri acil dönüştürmek şarttır.
yalnız dönüşüm, yık-yeniden yap değildir. dönüşen bölgelerde, yine bahçesiz, yeşil alandan uzak yapılaşmalar mevcut. otopark planlaması eksik. kent için gerekli tüm sosyal donatılar kısıtlı.
bu iş, inşaat şirketlerinin ve belediyelerin tekelinde olmayan, akademik ve sosyolojik bir konudur.
yeni bir kentsel dönüşüm kanunu ve uygulama yönetmeliği gereklidir. bir kimseyi, bir aileyi başka bir yere zorla taşımak anayasaya aykırıdır.
sizin kentsel dönüşüm sandığınız şey, aslında 'ben burayı yıkıp yenisini yapacağım, al sana şu kadar para, ya defol, ya üstüne para ver kal' demek olmamalıdır.